榆林偉業新天地房屋出現滲水 開發商回應無可奉告

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  近日,閆先生向華商報反映,稱他購買的榆林西南新區偉業新天地小區的房子,本該在前年2015年12月15日的交房時間延期至2016年10月31日,但至今都未交房,牆面還出現了滲水,懷疑房子存在質量問題,要求退房卻遭到開發商拒絕。對此,偉業新天地小區開發商榆林市偉創置業有限公司售樓中心工作人員表示,這是他們和業主之間的事情,至於房屋出現滲水等情況無可奉告。

  

  業主:室內出現大面積滲水情況

  2013年3月底,25歲的閆先生用自己辛辛苦苦掙來的錢購買了位於榆林西南新區榆橫五路與懷遠七街交叉口東北角的偉業新天地小區2幢1單元4層0401號房。“當年買房時,正是榆林房地產黃金期,我整整排了一夜隊,最終還沒有買到,最後花了6000元轉讓費,才在偉業新天地小區買到了一套房。”閆先生說,當時房價每平方米4997元,他的房子建築面積共121.36平方米,總價60餘萬元。

  閆先生告訴華商報記者,他是做裝潢的,平時靠給別人裝潢掙錢,買房的錢都是他辛辛苦苦掙來的,原本打算在結婚之前可以安心入住,令他沒有想到的是,原本交房時間在前年2015年12月15日,卻延期至2016年10月31日,而如今還是未能按時交房入住。“如今距延期交房時間又過去了4個多月,偉業新天地小區還未通過相關部門驗收,就要進行交房。”閆先生一臉無奈說,小區現在沒有任何綠化,就連水、天然氣都還未接通,都不符合交房條件。

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  然而,最讓閆先生氣憤的是,他前段時間去看房時,卻發現房子有滲水的情況,臨窗的牆面還出現了發黴,牆體多處斑駁陸離。“表面工程就這樣了,這麼多處牆面出現了滲水問題,這房子質量如何讓人放心入住?”閆先生質疑說道。

  3月8日上午10時許,華商報記者在閆先生的房子看到,雖然房子門窗均已安裝,但室內臨窗的牆面都出現了滲水的痕跡,還有發黴的跡象。由於閆先生的房子在4層,3層以下是商鋪,而3層的樓頂緊挨著閆先生家窗戶,且比閆先生家地面高出約30厘米,屋頂的一根雨水管道就在窗戶跟前,如果下雨,大量的雨水則會從閆先生家窗前流過。“如果下大暴雨的話,屋頂的雨水極有可能從我家窗戶倒灌進來,都不敢接收房子了。”閆先生說,房子出現滲水的不止他一家,住在4層的業主都有類似的情況。

  “房子出現這樣的情況後,我多次向偉業新天地售樓中心工作人員反映過,要求退房,但他們的答複是拒絕退房,也不承諾房子裝修後保證不會滲水。”閆先生說,偉業新天地在去年在榆林某媒體公開承諾2016年10月31日前不交房,接受業主的退房,而如今又沒有按承諾交房,還不履行退房,完全沒有任何誠信可言。

  

  開發商:拒絕退房 不保證交房後再出現滲水

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  據了解,西南新區偉業新天地小區項目由榆林市偉創置業有限公司開發建設,項目五證齊全,共規劃商住樓9棟、住宅723套。項目於2013年8月開工建設,計劃於2016年7月竣工,然而業主與開發商簽訂的購房合同上交房時間為2015年12月15日,但因市場大環境導致公司資金短缺進而延緩了項目建設進度,將交房時間延期至2016年10月31日,並給予業主相應的經濟補償。“偉業新天地隻承諾給予一年的延期交房經濟補償,補償金額為總房價的萬分之一。”閆先生說。

  3月8日上午,華商報記者跟隨閆先生來到位於偉業新天地小區門口的售樓中心,再次要求退房時,售樓中心工作人員明確表示,公司有明確要求不會退房,延期交房違約金已經購房合同要求補償給業主。至於房屋出現滲水情況,公司會同工程部盡快對出現滲水的房屋進行檢查,並且做出相應的處理方案。“我們不保證在業主收房之後,房子不會再次出現滲水的情況,而且收房之後出現任何質量問題均與公司無關。”

  3月9日,華商報記者聯系了偉業新天地售樓中心,一名男性工作人員表示,這是他們和業主之間的事情,至於房屋出現滲水等情況無可奉告。

  華商記者 張雲飛

  編輯:華商報供稿

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