悉尼房價瘋漲以分鐘計 最高日漲近兩千澳元

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【大紀元2017年03月05日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)每日電訊報獲得的獨家數據顯示,悉尼房地產市場自2013年中期出現熱潮開始,房價一直不斷的上漲,平均每天上漲222澳元,即每6.5分鐘的時間,房價就增加1澳元。

據澳洲新聞網報道,僅在過去的一年裡,悉尼最搶手區的房價上漲就達到了60萬澳元以上,比澳洲工資最高職業神經外科醫生所掙的平均年薪(577674澳元)都要高,按每天平均來說,漲幅超過1600澳元。

房地產數據機構Core Logic的數據顯示,悉尼東區Clovelly的獨立房房價上漲最快,平均每日上漲1931澳元;其次是Manly,每日上漲1808澳元;接下來是Northbridge區,日漲1600澳元。

該數據顯示,悉尼房價每日上漲超過1000澳元的區還有11個,其中包括Darlinghurst、Hunters Hill、Kensington和Bondi Beach。

而就單元房而言,由於市場上供應量增加但需求減少,因此房價雖然上漲,但速度沒有獨立房那麼快。在整個悉尼地區,2013年以來單元房房價平均每日上漲129澳元。

在布里斯本,一天的房價平均上漲幅度,超過普通工人一天的平均工資,有的區甚至超過工資一倍。

CoreLogic的最新市場趨勢分析顯示,布里斯本大多數區的住房每天都在漲價。表現最亮眼的是內城的Milton區,那裡的中位房價上漲了34%,是布里斯本最高的漲幅,平均每天上漲671澳元。

Core Logic的分析師Cameron Kusher表示,房價的上漲幅度超過了大多數行業的工人工資是由於多種因素造成的。大量海外投資者來澳購房、大量的移民、以及長達十年的住房短缺都是推升房價上漲的原因。

責任編輯:簡沐

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