國土部長迴應“房屋70年產權到期怎麼辦”

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新京報快訊 對於“房屋70年產權到期後如何續期”問題,國土資源部部長薑大明今日下午在“部長通道”上表示,將出臺住宅建設用地等土地使用權到期後續期的法律安排,推動形成全社會對公民財產長久受保護的穩定預期。

“有恆產者有恆心”,薑大明說,對於房屋、土地使用權和之後的續期問題社會各界普遍關注,將出臺有關法律予以規定。

薑大明介紹,在相關法律安排出臺前,少數地方遇到的房屋、住房土地使用權到期的問題,有關部門已在去年年底提出了過渡性解決方案,即不需提出續期申請,不需繳納相關費用,正常辦理交易、登記手續。“這個決定公佈後,得到了社會積極評價,和普遍贊同歡迎。”薑大明表示,“請大家放心,居民購買住房,其財產權會得到法律的有效保障。”

至於農村土地改革問題,薑大明表示,2015年開始,全國已有33個地區開展了農村土地徵收、經營性入市和宅基地改革。兩年多以來,改革已經探索總結出了一批可複製、可推廣的成果。試點過程中同步起草了土地管理法修改稿的送審稿,將面向社會公開徵求意見。

“修正案草案中充分吸收了改革試點的成果”,薑大明說,其中在農村土地徵收方面,體現了縮小徵地範圍、規範徵地程式、完善對被徵地農民合理規範的改革經驗。在集體經營性建設用地入市方面,體現了建設城鄉統一的建設用地市場,使這部分用地與國有建設用地同權同價、同等入市的改革要求。在農村宅基地製度方面,從依法公平取得、節約集約使用、資源有效配租方面體現了改革要求。

同時,法律修正案草案還對建立兼顧國家、集體、個人的土地收益增值分配機製,對提升個人收益分別進行了規定。

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