財經新聞: 買了上海房子 為什麼她還是一無所有 - 由騰訊財經發表 -

ADVERTISEMENT
小編老家有一個阿姨,最近阿姨打電話過來訴苦。無非是一些雞毛蒜皮的小事,我隨便敷衍了兩句就把電話掛了。
ADVERTISEMENT

其實阿姨近些年來心情越來越差,歸根到底還是在大前年賣的那套房子得了心病,再加上阿姨有一個年過30的女兒還沒成家,也擾得她心煩意亂。總之,這些年用阿姨的話來說:過得煩透了。

其實阿姨是我們家族中第一批富起來的人。年輕時候的阿姨生的美貌,後來嫁給了我們家那一帶開賓館的老板。90年代,當大部分人家還掙扎在貧困線上時,阿姨家已經有上萬的積蓄了。

剛邁入千禧年,阿姨就在老家最繁華的街上買了房子,那時候老家一套房子不到10萬元錢。又過了幾年,到2007年的時候,阿姨就隨小姐妹們一起去上海買房子。小姐妹是個生意人,因為總是上海、老家兩頭跑,對上海還算比較了解,所以也是那個小姐妹最早動起了到上海買房的念頭。

那時候的阿姨,也算風光一時,女兒去了國外上大學,家里的賓館隨著老家政府著力發展旅遊業,越來越紅火。阿姨手里的錢多了正好盤算著去做點投資,小姐妹就找上了門,兩個人一拍即合,不久就啟程去了上海。

兩個人在上海邊玩邊逛邊看房,雖說那時候的上海房價還沒瘋狂起來,畢竟是小縣城來的人,手里那點資金跟真正有錢人比起來,連個零頭都不算。在市區轉了幾天,沒有一套房子兩人能買的動,小姐妹開始改變策略,發動阿姨到郊區看房去。

功夫不負有心人,最終兩人在閔行的郊區買下了兩套商品房。阿姨和小姐妹興衝衝地回來。
ADVERTISEMENT

好像也是從那個時候開始,阿姨的煩惱就開始找上門來。女兒從國外回來之後,整個人性情大變,原來乖巧的女兒,變成了煙不離手、成天要去泡酒吧的交際花。

我的這個表姐也是深得阿姨的真傳,美貌度絕不遜色於阿姨。轉眼到了2012年,表姐在國外讀完大學混了兩年之後,在阿姨斷絕經濟來源的威逼下,終於從國外回來了。

表姐人回來了,可心卻怎麼都回不來了。一回國就在上海住了下來,因為阿姨在上海買的房子在郊區,表姐嫌遠,寧可借住在朋友家。

這樣母女兩僵持到2012年底,阿姨終於還是摒不住了,賣掉了在上海的房子,決定拖也要把表姐拖回老家。結果房子賣掉了,女兒卻突然有了個老外未婚夫。阿姨只能悻悻而歸。

不過阿姨還是大賺了一筆,閔行那套房子,阿姨賺到了180萬。拿到那筆錢後,因為老家開賓館的越來越多,阿姨的賓館經營了好幾年也有些陳舊,夫妻兩決定拿上這筆錢裝修一下再開業。

結果錢花了一大半,賓館也裝修一新了,客人還是不如預期。表姐在換完好幾任未婚夫之後,終於還是未能出嫁。
ADVERTISEMENT

這樣過了幾年,阿姨也是年近60的人了,賓館的生意再也做不動了,就折價賣給了同村年輕人。阿姨折騰了一圈,只是為自己留下了一筆養老錢,女兒也未能如願出嫁。


嘉豐瑞德點評:

通過這個案例我們可以發現,主人公做錯了兩件事:

1、主人公買入投資性房產時,時機剛好,但在出手時,卻在還沒吃透價格紅利時,過早放棄了。其實在2012年時,主人公不應該因為與資產價格無關的事情(女兒的事),影響到對資產的持有,從而錯失了財務自由的機會。

2、主人公賣掉了處於價格上升期的資產,買入了貶值的資產。老家的賓館實際上隨著競爭者的加入,其實已經沒有多少盈利空間,這個時候主人公還追加了投資顯然十分不明智。如果當時主人公選擇保留上海房產,變賣賓館,追加對上海房產的投資,或許又是另一番結果。

ADVERTISEMENT